Nouvelle annonce

Appartement à vendre Saint-Martin-de-Fontenay
May-sur-Orne 14320

Agence AGENT.CIE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
128 280 €
31 m² 2 pièces 4 138 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Feuguerolles-Bully

4 138 €/m²
Prix demandé au m²
20 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 24 000 €/m²
↘ 79,3 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
381 €/mois
Loyer estimé (12,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Feuguerolles-Bully →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 128 280 € — mise en ligne
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Description

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Aux portes de Caen, Saint-Martin-de-Fontenay séduit par son cadre de vie agréable et son environnement résidentiel. La commune bénéficie d'une situation privilégiée, permettant de rejoindre facilement l'agglomération caennaise et ses principaux pôles d'activité, tout en profitant d'un quotidien pratique et convivial. Commerces et services de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, vie associative... Saint-Martin-de-Fontenay dispose de nombreux atouts qui participent pleinement à la qualité de vie de ses habitants. Un équilibre appréciable entre tranquillité, vie locale et proximité de Caen, qui en fait une commune particulièrement agréable à vivre. C'est dans cet environnement que nous vous invitons à découvrir cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-bourg. Poursuivons la visite... Vous découvrirez : un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ; une chambre ; une salle d'eau avec WC. À l'extérieur... Une jolie courette privative pouvant être clôturée et paysagée. Un espace agréable pour profiter des beaux jours, partager quelques mom...

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