Nouvelle annonce

Maison Ranville 7 pièce(s) 168 m2
Ranville 14860

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
379 000 €
168 m² 7 pièces 2 256 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amfreville

2 256 €/m²
Prix demandé au m²
2 622 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 702 €/m²
↘ 14,0 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
2 208 €/mois
Loyer estimé (13,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amfreville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 379 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre une magnifique et grande maison a RANVILLE. Aux portes de CABOURG et HOULGATE, Endroit idéal au calme. Au prix de 379000 H.A. inclus soit 365000 euros net vendeur. soit 14000 euros d'honoraire La maison fait 168m2 sur 2 niveaux. Les 2 niveaux sont indépendants ce qui rend des locations saisonnières idéales pour 2 familles avec garage sur un terrain de 819m2. Idéalement située a 15mn de CABOURG. a 20mn de CAEN . De nombreux commerces a 2mn de la maison: un carrefour contact, une boulangerie, un bar tabac brasserie, un coiffeur ect... écoles dans la commune. Elle se compose d'un grand séjour salon de 55m2, avec une magnifique cheminée, de 5 chambres, d'une SDB et d'une salle de douche de 2 WC. d'une cuisine agencée avec porte fenêtre donnant sur le jardin. D'une buanderie.. D'un garage. Un jacuzzi complète ce bien. Nous sommes en doubles vitrage dans toutes les pièces et de nombreux placards et dressings équipent la maison. Celle ci est libre de suite et parfaitement habitable immédiatement. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagne...

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