Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Moyaux 14590

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
236 000 €
100 m² 4 pièces 2 360 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fumichon

2 360 €/m²
Prix demandé au m²
2 263 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 115 €/m²
↗ 4,3 % au-dessus du marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 279 €/mois
Loyer estimé (12,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fumichon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 236 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Sandrine Rousselin vous propose: Maison de plain-pied au calme avec parc clos et double garage à 15 minutes de Lisieux, 5 minutes de Moyaux et Thiberville, 10 min de Cormeilles.Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des nuisances urbaines, et à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette agréable maison rénovée et prête à vivre saura vous séduire par son confort de plain-pied et la qualité de son cadre de vie.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace vestiaire pratique pour manteaux et chaussures, qui s’ouvre sur une belle cuisine fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Cet espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, est sublimé par un poêle à bois qui apporte charme et douceur lors des soirées d’hiver.Un couloir dessert trois chambres confortables, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable parc entièrement clos, véritable écrin de verdure propice à la détente. La terrasse idéalement orientée pl...

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