Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hérouville-Saint-Clair →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 363 000 € | — mise en ligne |
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Une maison de 110 m² située dans le quartier de LEBISEY, proximité CHU, dans une impasse au calme sur un terrain de 313 m² clos et arboré.Au rdc, elle se compose d'une entrée avec penderie et wc, un séjour salon avec cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une veranda chauffée exposée plein sud et un cellier.A l'étage un palier dessert 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains. de nombreux placards dans les chambres.Un garage , un carport ainsi qu'une place de stationnement devant permet de garer 3 voitures.le chauffage est au gaz de ville DPE réalisé en 2026 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 € et 2190 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). DPE : D (152) GES : D (30). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
