Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bretteville-le-Rabet →
Négociation possible : une offre autour de 218 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Charmante maison de plain-pied avec sous-sol complet à Saint-Germain-le-Vasson Description : Idéalement située au coeur d'un village recherché avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie) et à seulement 15 minutes du rond-point bleu de Caen via l'accès rapide Caen-Falaise, venez découvrir cette belle maison de 1974, parfaitement entretenue et offrant un grand confort grâce à sa vie de plain-pied. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les espaces de vie : L'entrée dessert une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle. Vous découvrirez ensuite un agréable salon/séjour de 28 m², doté de grandes ouvertures donnant un accès direct à la terrasse. L'espace nuit : La partie nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les peintures du séjour et des chambres ont été refaites à neuf. Côté confort et rénovations : Performances énergétiques (Classe D) : Isolation récente et ensemble des fenêtres changées en 2025. Chauffage performant : Poêle à granulés doté de bouches de diffusion de chaleur, chauffant efficacement l'ensemble du logement. Sous-sol complet : Un vaste sous-sol (dont une partie carrelée) vient compléter ce bien, idéal pour le statio...
