Nouvelle annonce

Annonce Lisieux
Lisieux 14100

Agence CENTURY 21 Lisieux Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
212 500 €
93 m² 4 pièces 2 285 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beuvillers

2 285 €/m²
Prix demandé au m²
1 794 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 929 €/m²
↗ 27,4 % au-dessus du marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 004 €/mois
Loyer estimé (10,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuvillers →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 202 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 27 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 212 500 € — mise en ligne
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Description

CENTURY 21 HARMONY vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison restaurée avec goût, idéalement située à 15 minutes à pied du centre-ville de LISIEUX et de la gare SNCF, et à proximité d'une ligne de bus de ville.La maison se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon.En demi-niveau : une salle d'eau avec WC.Au premier étage : un palier desservant un salon et une chambre.Au deuxième étage : une grande chambre sous combles offrant un espace chaleureux.En rez-de-jardin : une belle suite parentale ainsi qu'une buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 100 m², agrémenté d'une jolie terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Bien proposé par Julien LIARD EI, agent commercial (RSAC 894106723)

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