Nouvelle annonce

Maison à vendre Thue et Mue
Thue et Mue 14740

Agence AGENT.CIE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
209 800 €
87 m² 4 pièces 2 411 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Carcagny

2 411 €/m²
Prix demandé au m²
2 698 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 949 €/m²
↘ 10,6 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
954 €/mois
Loyer estimé (10,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carcagny →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 209 800 € — mise en ligne
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Description

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE C'est au coeur d'un village paisible, dans un environnement résolument champêtre, que nous vous invitons à découvrir ce pavillon édifié en 2000. Située à mi-chemin entre Caen et Bayeux, cette maison offre le plaisir d'une vie à la campagne, entourée d'espaces verdoyants et de chemins propices aux promenades, tout en conservant un accès pratique aux commodités des environs. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie de près de 35 m², composée d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte. La cheminée avec insert vient réchauffer l'atmosphère et renforce le caractère convivial de cet espace. Dans son prolongement, une arrière-cuisine offre un espace supplémentaire particulièrement pratique et permet de rejoindre directement le garage, un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau. Ce dernier pourra naturellement devenir un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou encore une pièce dédiée aux loisirs, selon les besoins de ses futurs occupants. La maison nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité de repenser les lieux e...

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