Nouvelle annonce

A vendre appartement de 2 pieces (53.88 m²) a vire-normandie (14)
Vire Normandie 14500

Agence POZZO TROUVERIE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
59 000 €
53 m² 2 pièces 1 095 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Campagnolles

Rentabilité 75/100
1 095 €/m²
Prix demandé au m²
1 852 €/m²
Médiane DVF du secteur (93 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 40,9 % sous le marché
9,7%
Rendement locatif brut estimé
476 €/mois
Loyer estimé (8,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campagnolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 59 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et entièrement réhabilité en 2018 (charpente, toiture, ravalement), cet appartement F2 d'environ 53 m2 vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville. Des travaux sont à prévoir mais dispose de nombreux atouts : Exposition SudCuisine avec vue sur un petit coin de verdure sans vis-à-vis Loggia agréable pour profiter des beaux joursChambre confortableCellier pour rangement (idéal pour ranger vélo ou autres objets) Stationnement gratuit au pied de l'immeubleEmplacement idéal : à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités et activités culturellesRésidence principale ou opportunité d'investissement à ne pas manquer : logement facile à louer grâce à sa situation (centre-ville, transports et commodités à proximité) et son agencement. Un bien rare à visiter sans tarder !Contactez notre agence immobilière Pozzo Trouverie Vire pour plus d'informations ou pour planifier une visite (9.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 66 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 650.00 euros.

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