Nouvelle annonce

Maison 22 pièce(s), MALHERBE-SUR-AJON
Malherbe-sur-Ajon 14260

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
1 180 000 €
820 m² 1 439 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Monts d'Aunay

Rentabilité 60/100
1 439 €/m²
Prix demandé au m²
1 740 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 17,3 % sous le marché
9,2%
Rendement locatif brut estimé
8 995 €/mois
Loyer estimé (10,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Monts d'Aunay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 1 180 000 € — mise en ligne
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Description

La Maison de Maître comprend au rez-de-chaussée une entrée traditionnelle, une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon indépendant, un bureau et une salle d’eau. À l’étage se trouvent quatre chambres et une salle de bains familiale, avec un espace grenier au-dessus. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul.Le complexe de gîtes comprend une grande salle de réception/séjour avec espace repas, une cuisine attenante, une réserve, des WC ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, cinq grandes chambres, deux salles d’eau spacieuses et des WC séparés. Le bâtiment bénéficie d’un excellent DPE classé C et d’un chauffage électrique moderne et performant.À côté du complexe de gîtes se trouve une grande salle de réception d’environ 100 m², lumineuse et dotée de grandes fenêtres en façade. Cet espace polyvalent pourrait être idéal pour des réceptions de mariage, des événements privés ou toute autre activité événementielle.Deux studios indépendants se trouvent à proximité de la Maison de Maître. La piscine intérieure, avec son espace vestiaire, sauna et spa, constitue un atout supplémentaire pour l’activité touristique. D’a...

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