Nouvelle annonce

Maison 3 chambres - 89 m²
Giberville 14730

Agence MAISONS BESSIN - CAEN - CALVADOS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
254 200 €
89 m² 5 pièces 2 856 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Giberville

2 856 €/m²
Prix demandé au m²
2 521 €/m²
Médiane DVF du secteur (46 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 561 €/m²
↗ 13,3 % au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 067 €/mois
Loyer estimé (11,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Giberville →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 254 200 € — mise en ligne
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Description

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