Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Honfleur 14600

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
258 000 €
97 m² 5 pièces 2 660 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ablon

Rentabilité 57/100
2 660 €/m²
Prix demandé au m²
3 975 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 231 €/m²
↘ 33,1 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 277 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ablon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 258 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Sylvia Waloryszek (06 31 09 47 10) vous propose : À seulement quelques minutes de Honfleur, au cOEur de la commune d’Ablon, découvrez cette maison construite en 2009, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de Honfleur et du Pont de Normandie.Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour salon ouvert sur une terrasse exposée plein sud et sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l’espace de vie, complète cet ensemble convivial et fonctionnel.Le rdc dispose également d’une chambre de plain-pied, d’une salle de bains et d'un wc.À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire prévue pour accueillir une seconde salle de bains ou un dressing.Appréciée pour son environnement calme et convivial, la commune d’Ablon offre également un quotidien pratique avec une école, une épicerie, une pizzeria/restaurant ainsi que les transports scolaires accessibles à pied.Vous serez séduits par la luminosité de cette maison, sa performance énergétique et son confort de vie, mais aussi par la tranquillité d’Ablon et sa situation idéale, permettant de rejoindre rapidement Honfl...

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