Nouvelle annonce

Maison ancienne à Foulognes
Foulognes 14240

Agence Agence Just In Home Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
249 500 €
94 m² 4 pièces 2 654 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cahagnes

2 654 €/m²
Prix demandé au m²
1 588 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 785 €/m²
↗ 67,1 % au-dessus du marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
959 €/mois
Loyer estimé (10,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahagnes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 67 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 249 500 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison de campagne de 94m2, située sur la commune de Foulognes, au coeur d'un magnifique écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis. Si vous recherchez le calme, le charme de l'ancien et un environnement privilégié, cette maison mérite toute votre attention. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie de 41m2 avec cheminée (insert), chaleureuse et conviviale, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une configuration particulièrement appréciable qui permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux bureaux pouvant parfaitement faire office de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain, d'une superficie de 4940 m2, offre différents espaces permettant de profiter pleinement de la campagne, avec notamment un coin potager, un carport, un atelier ainsi qu'une ancienne boulangerie qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. La maison bénéficie également d'une situation intéressante, à environ 40 minutes de Caen, 25 minutes de Bayeux et 25 minutes de Saint-Lô. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,...

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