Nouvelle annonce

Maison à Biéville-Beuville
Biéville-Beuville 14112

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
317 000 €
124 m² 6 pièces 2 556 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Biéville-Beuville

2 556 €/m²
Prix demandé au m²
3 212 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 218 €/m²
↘ 20,4 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 565 €/mois
Loyer estimé (12,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biéville-Beuville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 317 000 € — mise en ligne
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Description

BIEVILLE-BEUVILLE, commune prisée au nord de Caen, venez découvrir cette maison de 124 m2 + une véranda de 40 m2, et son terrain de 1200m2. La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une véranda de 40m2 exposée sud-ouest, une salle d'eau, 2 chambres, et un wc. Vous trouverez également un studio avec sa salle d'eau, attenant à la maison grâce à son accès indépendant. La maison possède un sous-sol avec des fenêtres, composée d'une buanderie, une chambre avec salle d'eau, un wc, et un grand garage de 40m2. Le terrain clos et arboré de 1200 m2 offre de nombreuses possibilités (extension, piscine...). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence FONCIA CAEN au 0231808080 de 9h00 à 18h00 sans interruption.

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