Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authie →
Peu de marge : une offre autour de 335 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 347 000 € | — mise en ligne |
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Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Maison 4 de 108,85m² sur un terrain de 474m² Localisation : Saint-Germain-la-Blanche-Herbe Année de construction : 1971 Les points forts du bien : - Localisation idéale - Jardin arboré et clos de murs en pierre Cette maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 WC Au premier étage : - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Un sous-sol complet Type de chauffage : Électrique / poêle à granulés Type de menuiserie : double vitrage Taxe foncière : 1500 €/an DPE : D (240) GES : B (8) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 340 et 3 210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 347 000€ HAI Taux d'honoraires : 5.15% soit 330 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en...
