Nouvelle annonce

Confortable maison de plain-pied 5PP proche centre ville
Lisieux 14100

Agence AURELIE BONNET IMMOBILIER Lisieux Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
199 500 €
78 m² 5 pièces 2 558 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beuvillers

2 558 €/m²
Prix demandé au m²
1 794 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 929 €/m²
↗ 42,6 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
842 €/mois
Loyer estimé (10,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuvillers →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 43 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 199 500 € — mise en ligne
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Description

LISIEUX proche centre ville - Découvrez cette confortable maison de plain-pied idéalement située, offrant un environnement calme et bucolique à proximité du centre ville de LISIEUX. Elle se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée SUD-OUEST également ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC. Un garage accolé vient compléter ce bien.Le tout sur un terrain clos d'environ 600m².Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703 -Tél: 06.07.42.55.97Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901137703

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