Nouvelle annonce

GENNEVILLE - Maison de charme de 6 pièces
Honfleur 14600

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
489 000 €
120 m² 6 pièces 4 075 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ablon

4 075 €/m²
Prix demandé au m²
3 095 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 231 €/m²
↗ 31,6 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 579 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ablon →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 32 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 489 000 € — mise en ligne
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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à GENNEVILLE, commune située entre Deauville et Honfleur, une charmante maison Normande nichée dans un écrin de verdure.Cette maison d'environ 120 m² habitable se situe sur un vaste terrain plat de 2840 m², offrant un cadre de vie serein et agréable.Avec ses six pièces, dont cinq chambres, elle est idéale pour accueillir une famille et partager des moments conviviaux entre amis. Le salon et la salle à manger (avec une belle cheminée ouverte) invitent à laconvivialité et aux moments de partage.Ce bien immobilier est une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace de vie confortable et paisible. Entre espace intérieur généreux et extérieur verdoyant, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.La maison est complétée par un magnifique bâtiment indépendant et un garage fermé.Pour plus de renseignements et éventuellement une visite, contactez moiConformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go...

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