Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cuverville →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 314 900 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison d'environ 84 m² habitables (100 m² au sol), située à Cuverville, dans un environnement calme. Implantée sur un terrain clos et arboré de 520 m², elle bénéficie d'un véritable jardin cosy et intimiste, sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une chambre, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 30 m². Chaleureux avec son insert, cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la maison vers le jardin.À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres aux prestations appréciables : la première dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, tandis que la seconde bénéficie également d'un espace douche et vasque ouvert.Un sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire et offre plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie et atelier, avec de belles possibilités de rangement.Cuverville offre un cadre de vie résidentiel recherché aux portes de Caen, avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restauration), professionnels de santé, et écoles maternelle et élémentaire. Le collège Ém...
