Nouvelle annonce

Ancienne maison sur 25 000 m² de terrain
Clarbec 14130

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
236 000 €
95 m² 3 pièces 2 484 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Authieux-sur-Calonne

2 484 €/m²
Prix demandé au m²
3 119 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 818 €/m²
↘ 20,4 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 215 €/mois
Loyer estimé (12,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Authieux-sur-Calonne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 236 000 € — mise en ligne
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Description

Située à Clarbec (14130), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue. Clarbec offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages préservés, tout en restant à quelques minutes des commerces et services de proximité (7 minutes de l'autoroute et pont l'évêque). Cette ancienne maison à rénover, accompagnée d'un bâtiment agricole, s'étend sur un vaste terrain de 25 000m², offrant un potentiel de développement et d'aménagement unique. La maison de 95m² propose plusieurs pièces, dont 3 chambres, mettant en valeur un espace habitable à réinventer selon les envies et besoins de ses futurs résidents. Idéal pour les projets de rénovation ou de transformation, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour ceux en quête d'un projet immobilier d'envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 236 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François CULERON, Tél. : 0664302400, E-mail : [email protected]...

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