Nouvelle annonce

Maison 88 m2 - terrain 424 m2
Fontaine-Étoupefour 14790

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
220 000 €
89 m² 5 pièces 2 472 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fontaine-Étoupefour

2 472 €/m²
Prix demandé au m²
2 754 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 712 €/m²
↘ 10,2 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
976 €/mois
Loyer estimé (10,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine-Étoupefour →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans la charmante commune de Fontaine-Étoupefour, à 5 minutes du périphérique sud et de l'Autoroute A 84. Cette maison est située à proximité des commerces, des écoles, du pôle santé et du collège. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Construite en 1982 sur un terrain de 424 m² clos de haie et sans vis à vis cette charmante maison d'une surface habitable de 88 m² vous propose au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et une pièce pouvant être transformée en dressing. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant et représente une opportunité pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Un sous sol complète ce bien. Fenêtre PVC double vitrage et volets roulants électriques, prévoir des travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti...

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