Nouvelle annonce

Maison avec vue panoramique et terrasse – À 5 min d'Honfleur
Honfleur 14600

Agence Coldwell Banker Alcapa Invest Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
387 000 €
146 m² 6 pièces 2 648 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ablon

2 648 €/m²
Prix demandé au m²
2 364 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 231 €/m²
↗ 12,0 % au-dessus du marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 923 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ablon →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 373 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 387 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 5 minutes en voiture d'Honfleur et à proximité des commerces, découvrez cette maison édifiée sur un terrain de 2 500 m², qui vous offre une vue panoramique imprenable sur la vallée. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, desservant une première chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce niveau dispose également d'espaces pratiques essentiels avec une cave et un garage fermé. À l'étage, l'espace de vie se révèle : une superbe pièce de 51 m², généreuse et chaleureuse, conçue pour la convivialité avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine donnant sur la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une petite pièce idéale pour faire office de grand dressing sur mesure. L'une des chambres bénéficie de portes fenêtres vitrées offrant un accès direct à l'extérieur pour un réveil face à la nature. Une salle de douche avec toilettes vient compléter ce niveau. Véritable prolongement de la maison, une grande terrasse surplombe le paysage vallonné. Aménagée avec une élégante pergola moderne, elle constitue un espace de déten...

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