Nouvelle annonce

Rosel - Oria
Rosel 14740

Agence MAISONS NATUREA - CAEN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
413 951 €
127 m² 6 pièces 3 259 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Carcagny

3 259 €/m²
Prix demandé au m²
3 542 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 949 €/m²
↘ 8,0 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 393 €/mois
Loyer estimé (10,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carcagny →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 413 951 € — mise en ligne
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Description

Ne manquez pas les toutes dernières disponibilités sur ce secteur ! Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison à ossature bois sur un terrain de 454 m² sur la paisible commune de Rosel. Cette commune mêle le calme et les accès rapides à Caen et sa périphérie. Réalisées sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), nos maisons, 100 % personnalisables, bénéficient d'une double isolation intérieure et extérieure, garantissant un excellent confort thermique été comme hiver et une maîtrise des consommations énergétiques. Contactez l'agence Maisons Naturéa de Caen pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous afin d'étudier ensemble votre projet personnalisé. Maisons Naturéa – Le savoir-faire d'un constructeur local engagé dans la construction bois durable. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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