Nouvelle annonce

Authie - Aria
Authie 14280

Agence MAISONS NATUREA - CAEN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
375 748 €
96 m² 6 pièces 3 914 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Authie

3 914 €/m²
Prix demandé au m²
3 157 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 081 €/m²
↗ 24,0 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 297 €/mois
Loyer estimé (13,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authie →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 358 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 24 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 375 748 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison à ossature bois sur un terrain de 414 m² sur la commune de d'Authie, commune située aux portes de Caen. Réalisées sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), nos maisons, 100 % personnalisables, bénéficient d'une double isolation intérieure et extérieure, garantissant un excellent confort thermique été comme hiver et une maîtrise des consommations énergétiques. Contactez l'agence Maisons Naturéa de Caen pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous afin d'étudier ensemble votre projet personnalisé. Maisons Naturéa – Le savoir-faire d'un constructeur local engagé dans la construction bois durable. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

← Toutes les baisses