Nouvelle annonce

Blainville-sur-orne - Luma
Blainville-sur-Orne 14550

Agence MAISONS NATUREA - CAEN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
349 879 €
94 m² 4 pièces 3 722 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blainville-sur-Orne

3 722 €/m²
Prix demandé au m²
2 474 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 623 €/m²
↗ 50,4 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 202 €/mois
Loyer estimé (12,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blainville-sur-Orne →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 50 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Blainville-sur-Orne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 722 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 349 879 € — mise en ligne
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Description

Ne manquez pas les toutes dernières opportunités sur la commune très prisée de Blainville sur Orne ! Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison à ossature bois sur cette parcelle de 536 m² sur la dynamique comme de Blainville, idéalement située entre Caen et Ouistreham. Réalisées sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), nos maisons bénéficient d'une double isolation intérieure et extérieure, garantissant un excellent confort thermique été comme hiver et une maîtrise des consommations énergétiques. Contactez l'agence Maisons Naturéa de Caen pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous afin d'étudier ensemble votre projet personnalisé. Maisons Naturéa – Le savoir-faire d'un constructeur local engagé dans la construction bois durable. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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