Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fréjus →
Peu de marge : une offre autour de 867 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 619 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 899 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Aygulf, avec un accès à pied aux plages, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2022 offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, sans mitoyenneté et hors copropriété.Édifiée sur un terrain paysager, cette propriété d'environ 165 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et sa luminosité omniprésente.La villa propose une vaste pièce de vie élégante, ouverte sur une cuisine haut de gamme, le tout largement tourné vers les extérieurs. La terrasse se prolonge naturellement par une belle piscine de 8 x 4 m, créant un espace de vie particulièrement agréable, aussi bien en famille qu'entre amis.Côté nuit, vous disposerez de 4 suites, dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing. Un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage motorisé complètent l'espace intérieur.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : jardin paysager, jacuzzi, pergola bioclimatique et espaces de détente composent un environnement élégant et intimiste.La propriété bénéficie également de prestations particulièrement complète...
