Nouvelle annonce

Maison 65 m2 Le Home Varaville
Varaville 14390

Agence Laforêt CABOURG Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
379 000 €
65 m² 5 pièces 5 831 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabourg

5 831 €/m²
Prix demandé au m²
6 630 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 033 €/m²
↘ 12,1 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 123 €/mois
Loyer estimé (17,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabourg →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 379 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison sur le secteur du Home Varaville, à la limite de Cabourg.Elle est idéalement située dans une petite rue calme à seulement 400 mètres de la plage, 300 mètres de la boulangerie et 1,2 km des commerces.Construite sur une jolie parcelle de 512m2, cette maison de plain-pied de 65 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 18 m2 très lumineux du fait de ses 2 porte-fenêtres ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 9 m2 ouvrant elle aussi sur le jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Un garage de 20 m2 complète cette offre.Ne tardez pas ! Pour plus de renseignements ou planifier votre visite, contactez-nous ! (2.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique FERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 742 690 - Caen.

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