Nouvelle annonce

Manoir du xvii? siècle — propriété de charme avec deux gr
Saint-Julien-sur-Calonne 14130

Agence AURELIE BONNET IMMOBILIER Lisieux Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
471 450 €
170 m² 8 pièces 2 773 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Authieux-sur-Calonne

2 773 €/m²
Prix demandé au m²
3 012 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 818 €/m²
↘ 7,9 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
2 174 €/mois
Loyer estimé (12,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Authieux-sur-Calonne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 471 450 € — mise en ligne
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Description

MANOIR DU XVII? SIÈCLE — PROPRIÉTÉ DE CHARME AUX PORTES DE LA CÔTE FLEURIE AVEC DEUX GRANDES DEPENDANCES- À seulement 5 km de Pont-l'Évêque et à moins de 15 km des plages, une demeure historique au coeur d'un écrin de verdure de plus de 6 000 m².Dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété d'exception offre une rare immersion dans l'âme de la Normandie.Derrière son écrin de verdure se dévoile un authentique manoir du XVII? siècle, accompagné de plusieurs dépendances aux volumes généreux et de bâtiments offrant de remarquable potentiel de rénovation et de changement de destination.L'ensemble compose un domaine plein de charme, où la pierre, les volumes, les éléments anciens et l'architecture traditionnelle normande racontent une histoire et confèrent aux lieux une atmosphère singulière.UN MANOIR CHARGÉ D'HISTOIRELe manoir se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double salon chaleureux, sublimé par son âtre, véritable coeur de la demeure, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint.Le deuxième...

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