Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 4 pièces
Cabourg 14390

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
209 900 €
51 m² 4 pièces 4 116 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Cabourg

4 116 €/m²
Prix demandé au m²
4 474 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 033 €/m²
↘ 8,0 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
881 €/mois
Loyer estimé (17,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabourg →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 209 900 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: Idéalement située à Cabourg, cette maison de ville plain-pied de 51 m² saura vous séduire par son potentiel exceptionnel et son cadre de vie agréable à deux pas du marché et du front de mer.Composée de 4 pièces, dont 3 chambres confortables offrant une belle capacité d'aménagement et d'hébergement, une pièce de vie donnant sur une cuisine séparée. Enfin, une salle d'eau avec w.c complète l'ensemble.Côté extérieur, vous pourrez tranquillement profiter d'un jardin à l'abri des regards.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de venir personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel dans un secteur recherché de Cabourg, à deux pas de la mer et des commodités.En exclusivité, possibilité d'un projet de plus grande ampleur sur le secteur.Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par m...

← Toutes les baisses