Nouvelle annonce

Appartement deux pièces avec balcon à vendre à Luc-sur-Mer - Réf. PB14564
Luc-sur-Mer 14530

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
129 000 €
32 m² 2 pièces 3 927 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Luc-sur-Mer

3 927 €/m²
Prix demandé au m²
5 646 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 952 €/m²
↘ 30,4 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
434 €/mois
Loyer estimé (13,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Luc-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU 'O6-26-77-69-7I'Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement de 2 pièces de 33 m² situé au 1er étage d'un immeuble à 250 mètres de la plage de Luc-sur-MerCe bien comprend une pièce de vie ouvrant sur le balcon, cuisine indépendante, placard, wc, chambre, salle de bains.L'appartement dispose également d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets PVC. Un garage est disponible à l'achat pour compléter ce bien.PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU 'O6-26-77-69-7I'Proche de nombreux commerces et services : restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles (École primaire privée Sainte-Marie, École Maternelle, École primaire Éric Tabarly), halte garderie, bureaux de poste et parcs. Agence FOLLIOT, référence PB2384.Consommation énergie finale EConsommation énergie primaire EValeur consommation énergie primaire 320 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale 313 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre EValeur Gaz Effet de serre 69 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1010 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles...

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