Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bretteville-sur-Odon →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 776 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Nuances Immobilières vous propose à Bretteville-sur-Odon,sur les hauteurs, dans un bel environnement résidentiel, à proximité de la nouvelle sortie du périphérique 'les pépinières', un appartement 3P exposé Sud au deuxième étage sur trois, avec ascenseur. Il s'agit d'un 3Pièces de 58m2 exposé Sud disposant d'un balcon de 5m2. Une grande pièce de vie de 23m2 ouverte sur l'extérieur, puis deux chambres dont une grande de plus de 13.50m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, 1 stationnement en sous-sol compris dans le prix. Hall d'entrée décoré et sécurisé. Local vélo. Dernières normes phoniques et thermiques. Chauffage électrique individuel. Habitable début 2027 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
