Nouvelle annonce

Maison familiale de 107 m², 4 chambres, terrain d'environ 500 m² à Cresserons - Réf PB14560
Cresserons 14440

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
295 400 €
129 m² 6 pièces 2 290 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bény-sur-Mer

Rentabilité 51/100
2 290 €/m²
Prix demandé au m²
2 914 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 902 €/m²
↘ 21,4 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 622 €/mois
Loyer estimé (12,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bény-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cresserons sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 290 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 295 400 € — mise en ligne
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Description

CONTACT PAR TELEPHONE AU 'O6-26-77-69-7I'Le cabinet FOLLIOT vous propose dans un environnement paisible et apprécié cette maison familiale de 107 m² habitables édifiée en 1977 sur un terrain d'environ 500 m² avec une vie de plain-pied possible.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour traversant et lumineux doté d'une cheminée et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. La cuisine est indépendante et ouvre sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.à l'étage : un grand palier distribuant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC. Le sous-sol comporte une pièce complémentaire de 21m² . Un grand carport permet un stationnement à l'abri complémentaire.La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électrique.CONTACT PAR TELEPHONE AU 'O6-26-77-69-7I'Située à proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires, elle offre un cadre de vie pratique à quelques minutes de Douvres-la-Délivrande et du littoral. Proche de nombreuses écoles telles que l'École primaire Jacques Prévert, l'École élémentaire privée Cours Notre-Dame, le Lycée Professionnel Notr...

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