Nouvelle annonce

Charme et authenticité
La Rivière-Saint-Sauveur 14600

Agence AGENCE.IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
433 000 €
99 m² 8 pièces 4 365 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ablon

4 365 €/m²
Prix demandé au m²
3 264 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 231 €/m²
↗ 33,8 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 305 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ablon →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 412 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 34 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 433 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement cinq minutes de HONFLEUR, sur la commune charmante de LA RIVIERE SAINT SAUVEUR, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception nichée dans un véritable havre de paix.La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon séjour baignée de lumière, sublimée par une cheminée et un poêle à bois, idéal pour partager de chaleureux moments en toute sérénité.La cuisine, semi-ouverte également délimitée par des plans de bois, offre un espace convivial et fonctionnel.Une spacieuse suite parentale complète ce niveau avec sa salle d'eau privative et son sauna véritable invitation à la détente.A étage vous découvrirez un large espace mezzanine pouvant faire office de couchage ou de bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain offrant confort et intimité.A l'extérieur, une grande terrasse pour prolonger les espaces de vie et qui promet de magnifiques soirée d'été en pleine nature.Une seconde maison dépendante vient parfaire cette ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Elle se compose de deux chambres dont une en mezzanine, ainsi que d'une salle de bain, garantissant autonomie et...

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