Saint-Aygulf, T3 garage cave piscine centre ville
Fréjus 83370

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249 000 €
73 m² 3 pièces 3 389 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fréjus

Rentabilité 75/100
3 389 €/m²
Prix demandé au m²
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 250 €/mois
Loyer estimé (17,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fréjus →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité MLS, au coeur du quartier de Saint-Aygulf (83370) à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T3 entièrement rénové et climatisé, situé dans une résidence prisée verdoyante avec piscine.Ce bien singulier, issu de la transformation d'un ancien local d'accueil, offre une configuration originale et de beaux volumes. Il se compose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine aménagée neuve, de deux chambres, d'une spacieuse loggia /entrée aménageable, d'une salle d'eau contemporaine et d'un w-c indépendant. Il ne demande qu'à être personnalisé!Sa double accessibilité constitue un véritable atout : accès de plain-pied côté rue, adapté aux personnes à mobilité réduite, ou entrée par l'intérieur de la copropriété. Un garage privatif et une grande cave complètent ce bien.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié. Copropriété de 163 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2760.00 euros.

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