Nouvelle annonce

Projet Maison + Terrain à Potigny – 3 chambres – Jardin – Proche écoles – Éligible PTZ
Potigny 14420

Agence BESSIN PAVILLONS AGENCE DE LISIEUX Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
225 900 €
120 m² 5 pièces 1 883 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bons-Tassilly

1 883 €/m²
Prix demandé au m²
1 937 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 163 €/m²
↘ 2,8 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 126 €/mois
Loyer estimé (9,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bons-Tassilly →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 225 900 € — mise en ligne
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Description

À Potigny (14420), découvrez cette maison neuve de 120m² avec terrain, une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable, tout en maîtrisant votre budget. Pensée pour le confort du quotidien, cette maison séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ses espaces fonctionnels et son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un cadre de vie confortable, adapté à vos besoins d'aujourd'hui comme de demain. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et accès rapides vers Caen et la côte normande. Un cadre de vie pratique et serein pour accueillir votre famille. Votre future maison comprend : •3 chambres et un Bureau •Une grande pièce de vie conviviale •Salle de bains familiale •Garage (selon modèle) •Jardin privatif Conforme à la réglementation RE2020, elle vous garantit d'excellentes performances énergétiques, un confort thermique en toute saison et des consommations maîtrisées. Les garanties qui vous protègent : •CCMI •Garantie de livraison et de prix •Assurance dommage-ouvrage •Garantie décennale Avec Maisons Bessin, profitez de l'expertise d'un constructeur reconnu,...

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