Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colomby-Anguerny →
Négociation possible : une offre autour de 361 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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Nuances immobilières vous propose au Nord de Caen, à EPRON à coté du Golf, au sein d'un environnement résidentiel composé de 3 résidences de 3 étages, un appartement 4P au dernier étage offrant des vues nature... Ici, nous vous présentons ce rare 4Pièces de 86m2 au 3em et dernier étage offrant une superbe terrasse profonde de 48m2. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace séjour salon de 39m2 exposé Ouest ouvrant sur l'extérieur, puis un dégagement desservant 3 belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau avec fenetre, et un wc indépendant., Chauffage individuel électrique.Ascenseur. 2 parkings au sous sol, et une cave. Particularité : Un appartement confortable offrant toutes les expositions sauf le plein sud (idéal pour qui ne souhaite pas les fortes chaleurs estivales !). Dernières normes phoniques et thermiques. Les premiers commerces, sont accessibles à pied en moins de 7 minutes. Desservie par les bus permettant de rejoindre le centre facilement. Habitable fin 2028. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
