Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 8 pièces
Val d'Arry 14210

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
429 000 €
222 m² 8 pièces 1 932 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amayé-sur-Orne

Rentabilité 53/100
1 932 €/m²
Prix demandé au m²
2 322 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 302 €/m²
↘ 16,8 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
2 728 €/mois
Loyer estimé (12,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amayé-sur-Orne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 429 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Baptiste Mouchel vous propose: Maison en pierre de 220 m² – MissyÀ 800 m du bourg de Noyers-Bocage, sur la commune de Missy, maison mitoyenne en pierre construite en 1850, d'une surface d'environ 220 m², sur un terrain de 1 500 m².Au rez-de-chaussée : une salle à manger de 25 m² avec insert à bois double face donnant sur le salon de 20 m², un séjour de 21 m², un bureau de 14 m², une buanderie de 13 m², une salle d'eau avec WC et une cuisine de 17 m² donnant sur une terrasse de plus de 50 m² avec coin cuisine d'été.À l'étage, 4 chambres de 11, 14, 19 et 22 m², un corridor pouvant accueillir un dressing, une grande salle de bain de 15 m² et un WC séparé.La propriété comprend également une cave et une grande dépendance de plus de 100 m², pouvant servir d'atelier, être aménagée pour une profession libérale ou comme logement de plein pied indépendant. Le terrain comprend une partie cour gravillonnée et un auvent pour les voitures et le stockage du bois, et une partie pelouse avec un cabanon de jardin. Le portail coulissant est électrique.La maison dispose d'un puits, permettant une autonomie en eau, tout en étant raccordée au réseau d'eau de ville en cas de sécheresse. Le...

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