Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 8 pièces
Ver-sur-Mer 14114

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
380 000 €
174 m² 8 pièces 2 178 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ver-sur-Mer

2 178 €/m²
Prix demandé au m²
2 385 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 651 €/m²
↘ 8,7 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
2 235 €/mois
Loyer estimé (12,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ver-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Nicolas Lelong vous propose: VER-SUR-MER – 174 m² – VIE DE PLAIN-PIED – 2 STUDIOS INDÉPENDANTSBelle maison familiale d’environ 174 m² habitables, offrant une agréable vie de plain-pied. Vous profiterez d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte et d’une superbe extension vitrée donnant sur une terrasse conviviale.Le sous-sol constitue un véritable atout avec 2 studios disposant chacun d’un accès indépendant, parfaits pour accueillir des adolescents, de la famille, créer un espace de télétravail ou envisager un usage locatif.Terrasses, garage, rangements et stationnements complètent ce bien aux nombreux atouts, idéal pour une grande famille à la recherche d’espace et de polyvalence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ni...

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