Nouvelle annonce

Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 3 pièces.
Vire Normandie 14500

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79 000 €
64 m² 3 pièces 1 234 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Campagnolles

Rentabilité 68/100
1 234 €/m²
Prix demandé au m²
1 812 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 361 €/m²
↘ 31,9 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
565 €/mois
Loyer estimé (8,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campagnolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 79 000 € — mise en ligne
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Description

Située au cœur de Vire dans un quartier calme, proche des commerces, écoles, collège, lycée et crèche. Cette maison mitoyenne d’un côté offre 3 pièces sur 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine fermée et aménagée, une salle de bain avec WC, un salon et une chambre avec placard. À l’étage, une spacieuse chambre avec baie vitrée donnant sur un balcon ainsi qu’un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un atelier avec accès direct à l’extérieur. Un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs. - Menuiserie PVC double vitrage.- Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204

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