Nouvelle annonce

Pavillon sur s/sol Valdalliere 6 pièce(s) 130 m2
Valdallière 14410

Agence POZZO TROUVERIE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
179 500 €
130 m² 6 pièces 1 381 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Valdallière

1 381 €/m²
Prix demandé au m²
1 188 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 320 €/m²
↗ 16,2 % au-dessus du marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 118 €/mois
Loyer estimé (8,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valdallière →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 171 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 16 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 179 500 € — mise en ligne
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Description

À découvrir dans un environnement paisible et verdoyant !Situé dans un hameau en pleine campagne, sur la commune de Viessoix, à proximité de l'axe Vire / Flers, ce pavillon d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme et au coeur de la nature.Implantée sur un beau terrain de 2 742 m², la maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un agréable séjour/salon d'environ 40 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille.Côté pratique, la propriété bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'un garage indépendant.Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.À visiter sans tarder !

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