Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabourg →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 302 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 181 500 € | — mise en ligne |
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Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité de la mer et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 28 m², en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin privatif d'environ 40 m², ensoleillé et véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.Une place de parking extérieure complète ce bien. La résidence bénéficie de faibles charges, offrant ainsi une excellente maîtrise des dépenses au quotidien. Son emplacement privilégié, dans un environnement calme tout en restant proche de la mer et du centre-ville, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT à Cabourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
