Nouvelle annonce

Appartement de 5 pieces (109.20m²) avec garage a vire-normandie (14)
Vire Normandie 14500

Agence POZZO TROUVERIE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
144 500 €
109 m² 5 pièces 1 323 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Campagnolles

Rentabilité 59/100
1 323 €/m²
Prix demandé au m²
1 708 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 22,5 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
964 €/mois
Loyer estimé (8,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campagnolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 144 500 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE Au coeur du centre-ville, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement 5 pièces de 109,20 m², bénéficiant d'un emplacement remarquable et d'une vue dégagée sur la Vallée des Vaux.Situé au 2ème étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, tout en profitant d'un environnement sans nuisances.Son exposition Sud / Sud-Ouest (S/SO) apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la vallée.D'une superficie de 109,20 m², le logement offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Quelques travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet.Le bien est complété par : une cave ; la moitié d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule.Un bien rare par son emplacement et sa vue, offrant un beau potentiel de valorisation.Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1594.76 euros.

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