Nouvelle annonce

Vente Gîte 3 pièces
Dozulé 14430

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
143 500 €
39 m² 3 pièces 3 612 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Angerville

3 612 €/m²
Prix demandé au m²
2 389 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 360 €/m²
↗ 51,2 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
560 €/mois
Loyer estimé (14,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angerville →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 51 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 143 500 € — mise en ligne
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Description

iad France - Philippe Paul vous propose: DOZULÉ - MAISON - T3 39M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIEDDans un cadre de vie agréable à Dozulé, ce Mobil home de plain-pied construit en 2012 séduit par son exposition plein sud et son excellent état général.Sur 39 m² habitables, le bien propose une organisation fonctionnelle et bien pensée. L'entrée mène directement vers un séjour lumineux de 20,3 m², cOEur du logement, lumineux naturelle grâce à son orientation sud. La kitchenette, attenante à la pièce de vie, complète agréablement cet espace. Le logement compte 2 chambres : une chambre confortable de 8,1 m² et une seconde chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un espace dédié. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure.Le bien bénéficie d'une terrasse couverte de 18 m² orientée sud, prolongeant naturellement le séjour vers l'extérieur, ainsi que d'un jardin privatif sur un terrain de 528 m². Un parking privatif complète les atouts de ce bien. Situé au sein d'une résidence sécurisée sécurisée avec digicode, le logement offre calme et tranquillité. Le chauffage électrique , la VMC et le rangement intégré assurent un confort quotidien optim...

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