Nouvelle annonce

Rare à Falaise : appartement en parfait état avec pièces supplémentaires
Falaise 14700

Agence L'immobilier Par Rémi SERAIS - Falaise Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
180 000 €
96 m² 5 pièces 1 875 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubigny

1 875 €/m²
Prix demandé au m²
2 153 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 12,9 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 011 €/mois
Loyer estimé (10,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubigny →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Falaise sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 875 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ À vendre à Falaise, en plein hyper-centre, découvrez cet appartement de type F3 développant environ 96 m² et bénéficiant d'une configuration originale sur deux niveaux, aux 2e et 3e étages d'une petite copropriété bénévole composée de seulement deux copropriétaires.En parfait état, cet appartement séduit par ses volumes et son potentiel d'évolution.Au 2e étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une pièce pouvant faire office de salon ou de chambre, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC ainsi qu'une arrière-cuisine. Un dressing supplémentaire est également présent sur le palier.Le 3e étage offre deux pièces supplémentaires pouvant notamment être utilisées comme chambres, bureau ou espace de loisirs, ainsi que deux espaces grenier.Le bien dispose également de deux caves, apportant des espaces de stockage particulièrement appréciables en centre-ville.Le chauffage est assuré par le gaz de ville. L'appartement est classé G au DPE, classement notamment impacté par la configuration et les espaces situés au niveau supérieur.Situé en hyper-centre de Falaise, en Normandie, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie citadine e...

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