Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Monts d'Aunay →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 244 500 € | — mise en ligne |
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À moins de 10 min de VILLERS-BOCAGE, Le Cabinet FAUDAIS vous présente cette maison de 2005, dans un très bon état de présentation et ne nécessitant pas de travaux.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'un WC. Un garage de 25 m² complète ce niveau.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC.Implantée sur un terrain clos de 1 451 m² avec cabanon de jardin, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans route passante ni vis-à-vis. Sa belle exposition et ses nombreuses ouvertures lui apportent une agréable luminosité.Un bien familial, confortable et économe en énergie, bénéficiant d'un excellent DPE classé C.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1942.00 € et 2628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
