Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agy →
Négociation possible : une offre autour de 314 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 329 600 € | — mise en ligne |
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À la vente uniquement au Cabinet GALLIOT une maison récente de construction traditionnel avec un terrain d’environ 3000 m² à seulement 3 minutes de la gare de Bayeux (sur l’axe Bayeux-Caen). PARLONS DE LA COMMUNE Saint-Martin-des-Entrées Saint-Martin-des-Entrées est une petite commune située dans le département du Calvados, en région Normandie, à proximité immédiate de Bayeux. Type : commune rurale Localisation : ouest de la Normandie, dans le Bessin Population : environ 700 habitants Environnement : cadre calme, entouré de champs et de paysages bocagers typiques Proximité : proche des plages du Débarquement et des axes routiers vers Caen La commune offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Bayeux pour les services, commerces et activités culturelles. Description du bien : Maison construction traditionnelle année 2013, (superficie 86,9 m²) comprenant : Rez-de-chaussée : – Entrée sur séjour-salon – Cuisine aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur la pièce de vie – Salle de d’eau avec douche, meuble vasque et W.C. À L’étage : – Couloir desservant : 3 chambres et une salle d’eau avec WC. En annexe : -Atelier attenant à la maison. Ext...
