Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mondeville →
Négociation possible : une offre autour de 560 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 588 000 € | — mise en ligne |
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Nouveau en exclusivité, découvrez cette maison de 126m2 dans un cadre exceptionnel. A moins de 5min du port de plaisance de Caen, ce bien est situé dans un parc arboré de 5000m2 , bordé du ruisseau le Biez, site naturel protégé.L'environnement est unique, à deux pas du centre de Caen.C'est une opportunité pour un projet de construction-rénovation avec des prestations haut de gamme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
