Nouvelle annonce

Vente Appartement 1 pièce
Ouistreham 14150

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
122 000 €
23 m² 1 pièces 5 304 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ouistreham

5 304 €/m²
Prix demandé au m²
6 396 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 711 €/m²
↘ 17,1 % sous le marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
315 €/mois
Loyer estimé (13,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ouistreham →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 122 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Nicolas Lelong vous propose: OUISTREHAM – RIVA-BELLA | STUDIO AVEC GRAND BALCONÀ découvrir rapidement, ce studio de 23 m² situé au 1er étage d’une résidence agréable à Ouistreham.Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon, véritable prolongement de l’appartement, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d’eau avec WC et ses nombreux rangements.Vendu meublé, il dispose également d’une cave d’environ 8 m².Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.geor...

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