Nouvelle annonce

Annonce Lisieux
Lisieux 14100

Agence CENTURY 21 Lisieux Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
242 500 €
72 m² 3 pièces 3 331 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Beuvillers

3 331 €/m²
Prix demandé au m²
2 493 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 929 €/m²
↗ 33,6 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
786 €/mois
Loyer estimé (10,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuvillers →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 231 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 34 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 242 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Century 21 Harmony vous propose à la vente en exclusivité, dans un quartier calme et résidentiel de Lisieux, ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2020.Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien : commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied, et centre-ville ainsi que la gare SNCF à environ 15 minutes à pied. Une ligne de bus se trouve également à proximité.Cette maison de plain pied se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour-salon, offrant un espace de vie convivial.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Vous disposerez également d'une buanderie équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée, accompagnée d'un espace privatif à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 375 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450.0 € et 660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris...

← Toutes les baisses