Nouvelle annonce

BONNEBOSQ Une maison atypique au coeur du Pays d'Auge, sur plus d'un hectare
Bonnebosq 14340

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
339 800 €
136 m² 5 pièces 2 499 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auvillars

2 499 €/m²
Prix demandé au m²
2 533 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 049 €/m²
↘ 1,4 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 821 €/mois
Loyer estimé (13,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auvillars →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 339 800 € — mise en ligne
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Description

Dans le charmant village de Bonnebosq, à seulement quelques minutes à pied des commerces, cette maison au style original, offre un cadre de vie rare, avec plus d'un hectare de terrain plat, clos et arboré, agrémenté d'un verger, dont une partie est constructible. Tout en évoluant au fil du temps, la maison propose aujourd'hui une belle pièce de vie et de réception de près de 50 m² avec cheminée, deux séjours, une cuisine aménagée, deux chambres dont une à l'étage, dressing, deux salles d'eau et deux toilettes. Une mezzanine, deux vérandas. L'ensemble mérite aujourd'hui d'être rafraîchi et offre surtout un très beau potentiel de redistribution, permettant de repenser les espaces selon son mode de vie. Chauffée au gaz ( chaudière) la maison est bien classée en D, Très beau potentiel pour ceux qui ont un projet d'investissement pour des gîtes ou Airbnb, car la partie constructible à l'arrière vous permettrez d'en faire une deuxième habitation. A l'extérieur, de l'espace, de la verdure, un verger et de nombreuses possibilités, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, accessible à pied : écoles, restaurant, boulangerie, coiffeur etc.. Bonnebosq bénéfici...

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