Nouvelle annonce

Maison
Noues de Sienne 14380

Agence Guy Hoquet VIRE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
149 800 €
136 m² 4 pièces 1 101 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumesnil

Rentabilité 59/100
1 101 €/m²
Prix demandé au m²
1 294 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 938 €/m²
↘ 14,9 % sous le marché
9,4%
Rendement locatif brut estimé
1 170 €/mois
Loyer estimé (8,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumesnil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 149 800 € — mise en ligne
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Description

À vendre sur la commune de Mesnil-Clinchamps, jolie maison en pierres offrant environ 136 m² habitables, avec un terrain dont les limites seront définies par un géomètre, à la charge du vendeur.La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée avec cheminée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.La propriété bénéficie également d’un garage et d’une dépendance, offrant ainsi des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Lucie LECLERC, agent commercial(989 514 427).

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