Nouvelle annonce

BÉNOUVILLE - Maison de plain-pied sur 1134m² de terrain
Bénouville 14970

Agence AGENCE DU CAP Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
336 000 €
120 m² 6 pièces 2 800 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bénouville

2 800 €/m²
Prix demandé au m²
3 125 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 813 €/m²
↘ 10,4 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 490 €/mois
Loyer estimé (12,42 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bénouville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 336 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur de la commune de BENOUVILLE 250m des commerces et des écoles 6km de la plage 9km du centre ville de Caen Maison de plain-pied composée : - Au rez-de-chaussée (environ 85 m²) : entrée, séjour/salon exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche et toilettes. - Sous-sol complet comprenant une partie garage ainsi qu'une partie aménagée d’environ 35 m² avec buanderie et chambre. Combles aménageables Très beau terrain clos de 1134m² Portail motorisé, fenêtres double vitrage, travaux récents Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap Saint Aubin sur Mer - 02.31.97.78.62

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